V petek, 14. julija 2023, je Eko sklad, Slovenski okoljski javni sklad, v Uradnem listu Republike Slovenije št. 77/2023 in na spletni strani www.ekosklad.si objavil nov javni poziv za kreditiranje okoljskih naložb občanov z zelo ugodnimi obrestnimi merami. 

Javni poziv za kreditiranje okoljskih naložb občanov 70OB23 nadaljuje program dodeljevanja ugodnih kreditov za financiranje okoljskih naložb občanov. Nameni okoljskih naložb, za katere bo mogoče pridobiti kredit Eko sklada, so enaki kot v predhodnih javnih pozivih, spreminja pa se obrestna mera, in sicer se je spremenljiva obrestna mera znižala, na novo pa ima občan možnost izbrati fiksno obrestno mero. Nov javni poziv, tako kot predhodni, omogoča tudi sočasno pridobitev tako kredita kot nepovratne finančne spodbude. 

Največja sprememba v novem javnem pozivu je, da občan lahko izbira med spremenljivo obrestno mero, definirano kot trimesečni EURIBOR + 1,0 %, kar je za 0,3 odstotne točke nižje kot v preteklem javnem pozivu, in fiksno obrestno mero v višini 2,8 %. Fiksna obrestna mera je v pozivu dodana kot ukrep k zagotavljanju stabilnejšega okolja za zadolževanje občanov. Kreditojemalcem je dodatno omogočena pravica, da v času odplačila kredita zamenjajo spremenljivo obrestno mero za fiksno in obratno brez predhodnega pisnega soglasja zavarovalnice, če se ob zamenjavi obrestne mere zniža mesečni obrok odplačila kredita. 

V novem javnem pozivu so nižji stroški zavarovanja kreditov, stroški sklepanja kreditnih pogodb in vodenja kreditov pa so nekoliko višji, tako da EOM za kredite s spremenljivo obrestno mero ostaja skoraj nespremenjen, za fiksno obrestno mero pa je zaradi nižje obrestne mere precej ugodnješi. Tako je za 10 letni kredit v višini 20.000 EUR s fiksno obrestno mero izračunan EOM 3,83 %, s spremenljivo obrestno mero, pri 3-mesečnem EURIBOR-ju v višini 3,66 % in pribitku v višini 1 % pa je izračunana EOM 5,81 %. 

S tem javnim pozivom se je znižal tudi znesek minimalne kreditne sposobnosti kreditojemalca, kar pomeni, da bo več občanov kreditno sposobnih oziroma bodo ti upravičeni do višjih zneskov kredita. Za upokojence, ki bodo s kreditom financirali ukrepe povezane z nepremičnino, pa je znesek minimalne kreditne sposobnosti še dodano znižan.

Ostali pogoji za dodeljevanja kreditnih sredstev so glede na predhodni javni poziv ostali nespremenjeni. Najvišji znesek dodeljenega kredita na posamezno vlogo omejuje izključno višina upravičenih stroškov izvajane naložbe. Ob podpisu kreditne pogodbe se odobreni znesek kredita prilagodi kreditni sposobnosti kreditojemalca in želeni odplačilni dobi kredita. Najnižji znesek dodeljenega kredita je 1.500 EUR, minimalna mesečna anuiteta pa 40 EUR. Odplačilna doba lahko znaša največ 10 let oziroma do 20 let za izvajanje zahtevnejših naložb, kot so obsežnejša obnova stanovanjskih stavb ali gradnja novih skoraj ničenergijskih stanovanjskih stavb. Odobrena sredstva se nakazujejo izvajalcem naložb na dva načina, in sicer: 40 % v obliki avansa po podpisu kreditne pogodbe, ostalo ob zaključku naložbe, ali celoten znesek po zaključku naložbe.